Zwei wichtige Hebel bei der steuerlichen Abschreibung von Immobilien
Wer eine vermietete Immobilie kauft, stößt früher oder später auf zwei wichtige Fragen: Welcher Anteil des Kaufpreises entfällt auf das Gebäude? Und welche Nutzungsdauer wird für das Gebäude angesetzt? Beides kann Einfluss auf die AfA, also die steuerliche Abschreibung einer Immobilie, haben.
Thomas Lehmann von Betongold Gutachten zeigt beim Stammtisch, wie Kaufpreisaufteilung und Restnutzungsdauer zusammenhängen, welche Rolle Gutachten dabei spielen können und worauf Immobilieneigentümer in der Praxis achten sollten – als fachlicher Informationsabend, nicht als individuelle Steuerberatung.
Kaufpreisaufteilung
- → Aufteilung des Immobilienkaufpreises auf Gebäude sowie Grund und Boden
- → Bedeutung des Gebäudeanteils für die Abschreibung
- → typische Fragestellungen bei der Kaufpreisaufteilung
- → praktische Bedeutung einer fachlich nachvollziehbaren Bewertung
Restnutzungsdauer
- → was unter der Restnutzungsdauer einer Immobilie verstanden wird
- → Zusammenhang zwischen Nutzungsdauer und Abschreibung
- → wann ein Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer relevant sein kann
- → welche Faktoren bei einer Bewertung berücksichtigt werden können
Wie beides zusammenspielt
Kaufpreisaufteilung und Restnutzungsdauer betrachten unterschiedliche Aspekte derselben Immobilie: Die Kaufpreisaufteilung bestimmt unter anderem, welcher Anteil des Kaufpreises dem Gebäude zugeordnet wird. Die Restnutzungsdauer beeinflusst, über welchen Zeitraum der Gebäudewert steuerlich abgeschrieben werden kann.
Referent
Thomas Lehmann
Betongold Gutachten
Thema: Kaufpreisaufteilung & Restnutzungsdauer
Mehr über Betongold GutachtenAblauf
- 18:00 UhrEinlass & Ankommen
- 18:30 UhrTischbuffet & Networking
- 20:00 UhrVortrag: Kaufpreisaufteilung & Restnutzungsdauer
- anschließendFragen & offenes Networking
- ca. 22:00 UhrEnde
Tischbuffet inklusive
Im Ticketpreis von 40 € ist das Tischbuffet enthalten. Getränke können separat vor Ort bestellt werden. Geplant ist ein Buffet in Richtung deutsche Hausmannskost.
Gemeinsam essen, ins Gespräch kommen und anschließend fachlichen Input mitnehmen – genau diese Mischung gehört zum Stammtisch im Weinhaus Wiedemann.
Location
Weinhaus Wiedemann
Frankfurter Str. 31
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Parken
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich unter anderem am Bürgerhaus sowie in den umliegenden Straßen.
Tickets jetzt verfügbar
Ticket: 40,00 €
inkl. Tischbuffet · Getränke separat vor Ort
Jetzt Ticket sichernHinweis: Die Veranstaltung dient der allgemeinen Information und dem fachlichen Austausch. Sie ersetzt keine individuelle steuerliche oder rechtliche Beratung.
Der ImmoHub RheinMain bringt Immobilieninteressierte, Eigentümer und Investoren aus Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet zusammen.